Zakup mieszkania to w dzisiejszym świecie spore wyzwanie. Przede wszystkim pod kątem finansowym, dlatego każdego rodzaju wsparcie jest mile widziane. Jednym z dostępnych w tym roku rozwiązań rządowych będzie program Pierwsze Mieszkanie. Umożliwia on kredytowanie swojego pierwszego lokum na nieco korzystniejszych warunkach. Jakich? Sprawdźmy, czym jest bezpieczny kredyt na 2% i konto mieszkaniowe.

Długo zapowiadany program wchodzi w życie

W odpowiedzi na problemy osób, które chcą zainwestować w swoje pierwsze mieszkanie, rząd przygotował dwie drogi wsparcia. Jedna spodoba się tym, którzy już teraz są gotowi do zakupów. Druga pomoże zacząć oszczędzać na własne lokum.

W czasach zastoju na rynku kredytów program Pierwsze Mieszkanie pozwala ubiegać się o bezpieczny kredyt z oprocentowaniem stałym na poziomie 2%. Single mogą w ramach wsparcia wnioskować o pożyczkę hipoteczną na maksymalnie 500 tysięcy złotych. Rodziny mają szansę pożyczyć o 100 tysięcy więcej. Wkład własny beneficjentów programu może wynosić maksymalnie 200 tysięcy złotych. Oczywiście kredyt hipoteczny to zobowiązanie na lata. Wsparcie rządu i gwarancja niskiego oprocentowania nie będzie obowiązywała przez cały okres kredytowania.

Preferencyjne warunki w ramach wsparcia pod hasłem Bezpieczny Kredyt będą obowiązywały przez pierwsze 10 lat spłacania zobowiązania. Przez ten czas z rządowego funduszu opłacana będzie różnica w racie – tak, by dostosować ją do aktualnego oprocentowania. Pieniądze uzyskane z kredytu trzeba przeznaczyć na mieszkanie lub dom. Program nie przewiduje limitów metrażu, jedynie maksymalne kwoty kredytu, o których mówiliśmy wyżej. Kto może starać się o wsparcie na preferencyjnych warunkach? Osoby nie posiadające na własność nieruchomości, które jednocześnie nie ukończyły jeszcze 45 roku życia. W przypadku małżeństw warunki te musi spełniać przynajmniej jedno z małżonków.

Opcja konta mieszkaniowego dla oszczędnych

Osoby, które chciałyby zacząć oszczędzać na mieszkanie, również mogą starać się o rządowe wsparcie w ramach programu Pierwsze Mieszkanie. Daje on bowiem możliwość otwarcia konta mieszkaniowego. Regularne wpłaty na taki rachunek wiążą się z bonusem w postaci premii od państwa. Co ciekawe konto mieszkaniowe mogą otworzyć rodzice dla swoich niepełnoletnich dzieci. Właścicielami konta mieszkaniowego w ramach programu Pierwsze Mieszkanie mogą być osoby od 13 do 45 roku życia. Oszczędzać trzeba przez okres od 3 do 5 lat, a zgromadzone środki powinny zostać przeznaczone na zakup mieszkania lub domu. Jakie warunki trzeba spełnić, by móc liczyć na bonus i jaka jest jego wysokość?

Premia od państwa będzie przyznawana corocznie wszystkim oszczędzającym, którzy przez 11 miesięcy będą dokonywać regularnych wpłat na konto. Ich wysokość musi się mieścić w przedziale od 500 do 2000 zł. Raz do roku przez miesiąc można zrezygnować ze wspierania konta i nie stracić bonusowych środków. Konkretna wysokość kwoty, jaką oszczędzający dostaną od rządu, będzie zależna od wartości inflacji lub różnic w cenach mieszkań. Jej wyliczenia będą zawsze korzystniejsze dla beneficjentów programu. Po minimum 3 latach oszczędzania pieniądze można wypłacić i przeznaczyć na zakup wybranej nieruchomości. Każdy właściciel konta mieszkaniowego ma na to rok po jego zamknięciu.